2264 可以吗?(1 / 2)

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“喂,谭淑珍,你在想什么?”张晨叫道。

谭淑珍“哦”了一声,转过身和他们说:

“这里其实还有文章可以做,要是改建成创意小镇,按照规定,可以有一部分配套的商业用地,补交一部分出让金,改变土地用途,这块,就把这一块工业用地,改成商业用地,你们不觉得,收益会更加大吗?”

“这样的话,这里就可以做营业房了?”张晨问。

“从这头到那头,足够盖两三幢大楼,干什么都可以。”刘立杆说。

“这个附近我刚刚看了,没有什么商业街区,但周围这么多的小区起来,人流量不会小,完全可以以播客小镇配套用房的名义,盖两幢大楼,作为商业用途出租,像什么超市、肯德基、必胜客和星巴克都可以引进来,楼上可以开快捷酒店和影城。”谭淑珍说。

汉高祖刘邦笑了起来,他说:“好好,你们两夫妻要是在一起,一块砖头也会被你们弄成金子卖出去。”

张晨哈哈大笑,他说:“对对,没错,他们就是一个是狼,一个是狈,不是一家人不进一家门。”

“去你的!”谭淑珍骂。

汉高祖刘邦拿起自己的手机,拨了出去,打通了问对方,在不在厂里,对方说在,汉高祖刘邦和他说,我带朋友已经到了,马上进来。

接着拨打另外一家工厂老板的电话,对方说自己刚刚出去,去市里。

“干你娘,马上回来,我们在汉升那里。”汉高祖刘邦说完就把电话挂了。

两辆车在工厂的办公楼前停下,张晨他们没有走进办公楼,而是先去整个厂区转了转,这家工厂的六幢标准厂房,只有一幢有人在干活,而且还只有两层,其他的厂房,大门上都落了锁。

“这样的工厂,到现在还没有被赶走,已经算是仁慈的了。”刘立杆说,“这比半停工还惨。”

“有什么办法,原来还有三四家工厂租在这里,也是做服装的,现在租不出去,只能空在这里。”汉高祖刘邦说。

刘立杆和谭淑珍问为什么租不出去,张晨把前面汉高祖刘邦和他说的告诉了他们两个,刘立杆说:

“这还算是手下留情了,赶上拆迁,哪里不是工商税务劳动消防城管卫生一起上,总有一个能治你的,你最后只能乖乖地走。”

转了一圈回来,大家一起走进办公楼,一楼破破烂烂的,走廊里的灯黑着,吊顶有一个大破洞,还有半块石膏板挂了下来,刘立杆骂道:

“我去,皇上,你们台湾人,是不是把赚到的钱都转回台湾去了,这办公室可是工厂的脸面,连脸都不要了。”

“不是,这几年效益不怎么好,他们也没赚到什么钱,想转也没有,这里原来是租给在那几家工厂当办公室的,人家搬走了,就这样了,他们自己心里七上八下的,不知道这地方还保不保得住,就不敢装修,怕白花了这个钱。”

汉高祖刘邦说,张晨听了,对这老板有些同情。

办公楼没有电梯,一行人走到二楼,二楼和一楼差不多,看这样子原来也是租给人当办公室的,老板的办公室在三楼,走到了三楼,这才整洁了一些。

一个六十多岁,戴着眼镜的男人站在楼梯口等他们,看到他们转上来,就大叫着,他叫汉高祖刘邦也叫皇上。

大家进了办公室,汉高祖刘邦替他们介绍,张晨和刘立杆他们认识了这个工厂的老板陈汉升,再介绍张晨他们,个个都大名鼎鼎,介绍到张晨的时候,陈汉升还问汉高祖刘邦:

“买下耀辉那幢洋房的,就是这个张老板吧?”

汉高祖刘邦点点头说是,他们在说的,是上海常熟路的那幢洋房。

大家分别坐下,有一个女孩子进来替他们沏了茶。

一个人急急忙忙从门外进来,他的年龄也和汉高祖刘邦和陈汉升他们相仿,他就是隔壁工厂的老板肖鸿泰。

汉高祖刘邦把张晨他们的想法和他们说了,两个人眼睛一亮,他们也觉得把这里改成播客小镇的想法很好,改成了播客小镇,不仅没有工业污染,进进出出这里的还都是网红,对扩大当地的知名度也有好处,镇政府应该会支持他们的这个计划。

前面在下面走的时候,张晨就有了一些想法,他问陈老板要来了纸笔,边画边和他们说,既然是播客小镇,整体的布局就要前卫一些,不能老套,要把这里改建成既开放又相对独立的空间。

“厂区一圈的围墙全部拆掉,那一头是河流,没有什么文章可以做了,这两边,一边是他们原来村民的小区,一边是新的居住区,人流都不会少,可以做两排店面房,这一边是靠着主马路,前面谭总和刘总也说了,这一块,争取改成商业用地,造两幢商住楼。

“这也是整个播客小镇的门面,但要光有这两幢楼,也还不够,形成不了商业氛围,里面这里,这些出口都通出去,是敞开式的,原来的这些厂房,上面改建成供出租的直播间,一楼这里,还是改建成各种商业店铺。

“这样,整个播客小镇都变成了商业街区,应该是九堡这里最大的商业街区了,可以把这整个地区的商业气氛都带动起来,他们的生意好了,你们的口袋自然也就鼓了。”

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