1343 火中的房交会 (谢谢万古长青闫大帝!)(2 / 2)

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刘立杆笑笑,不以为意。

等到大门一开,人潮往里面涌的时候,刘立杆和谭淑珍的心里,马上就觉得松弛下来,他们听到人群中,不少说着温州话、台州话的人,这些人有很多,直冲他们的展位而来,他们的展位,不仅没有像谭淑珍担心的,客人最少,反而马上排起了长队。

他们的销售人员,和排队的人反复解释,这次房交会,他们只卖房不订房,想预订房子的,请不要排在这里了。

让刘立杆和谭淑珍感到奇怪的是,这些排在队伍里的人,似乎没听清楚他们的销售人员在说什么似的,继续排在那里。

再回到队伍前面看看,他们看到,这些人手里都拿着一张杭城地图,一个个楼盘问着,这楼在什么地方,销售人员告诉了他,他就打开地图,找到准确的位置,画一个圈,然后就指着沙盘说,这幢,他要多少,那幢,他要多少,好了,带我去看下一个楼盘。

这么快而准的买房手法,让刘立杆和谭淑珍、张晨都看傻眼了,这是什么情况?

刘立杆想了一下,想明白了,看样子前一波的打折销售和广告起作用了,媒体上把他们的这波逆势操作,叫做良心卖房起作用了,这些来买房的,都认为买他们公司的房子是物超所值。

销售总监小吕跑过来问:“刘总、谭总,上海和南京的房子,我们这里可不可以卖。”

这一次,他们其他分公司的项目,是只展出,没有安排销售人员过来,从他们公司内部来说,上半年一套成交记录没有,他们这次就不指望了,但没想到,这些只展示的项目,还是引起了很多温州、台州购房者的兴趣。

“可以,只要是已经开盘的,都可以卖。”谭淑珍和小吕说,“有什么问题,你直接打分公司的老总。”

小吕说好,跑了回去。

刘立杆和张晨走出去,又转了一圈,看到每个展位都是盛况空前,这届房交会和上届相比,简直就是冰火两重天。

从第二天开始,老戏码又出现了,大家纷纷开始调价,小吕问刘立杆,刘立杆说不调,这次我们坚决不调价。

其他的公司都开始大幅度调价了,就是刘立杆他们不调,这些来自温州和台州的炒房客们,他们彼此是音信相通的,更多的购房者就围向了刘立杆他们展位。

张晨笑道:“这么好赚的钱你不赚?”

“不赚。”刘立杆说,“我钱赚腻了,现在要赚个好名声行不行?”

张晨说行行,大大的行,刘大善人。

刘立杆他们所有的房源,在两天之内就被一抢而空,小吕不停地打电话过来问刘立杆,我们其他的项目,可不可以预订啊?很多客人都要求预订。

“不行,我们这次,就是只卖房不订房。”刘立杆说。

小吕嘀咕道:“那我们在这里,就没有事情可以做了。”

“你们可以向客人介绍我们的项目,然后留下客人的联系方式。”谭淑珍把刘立杆的电话拿过去,和小吕说。

不得不佩服温州人和台州人敏锐的市场嗅觉,只要稍许的风吹草动,他们马上就能够感知,而且出手凶狠。

这届房交会创下了又一个记录,那就是外地购房者在杭城买房的记录,据统计,本届房交会的很多楼盘,外地购房者比重占到了50%以上,最高的居然达到80%,这些外地的购房者,主要就来自温州和台州。

本届房交会热热闹闹开场,热热闹闹结束,用官方语言来说,这是一次成功的房交会、胜利的房交会,整个杭城乃至全国的房地产,与此同时,进入了集体狂欢。

但刘立杆却感到了深深的忧虑,他想到了一个词,那就是“最后的晚餐”,如果再想一个,那就是一部电影的名字:《最后的疯狂》。

韩先生的话一语成谶,就在杭城房交会结束后的一个多星期,央行再度出手,二零零四年十月二十九日,中国人民银行决定上调金融机构存贷款基准利率0.27%,并放宽人民币贷款利率浮动区间,允许人民币存款利率下浮,这是中国九年来首度加息。

敏锐的港澳媒体马上嗅到了这次加息的含义,《香港商报》分析这次加息的两大目的:一是向市场发出警示信号;二是正式激活利率市场化改革。

《澳门日报》的评论文章则称:十年前的加息行动,正值宏观调控接近尾声,十年后的首度加息,是另一波宏观调控的开始,体现了加息的阶段性意义。

刘立杆叹了口气,该来的还是来的,而这一次的来,还真的是因为房价的继续不断上扬,带动所有生产要素的涨价引起的。

来,“尿壶”们,准备受死吧。

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